충주시 성남동 옹벽공사 현장 사례｜상가 건축을 위한 낮은 부지의 단차를 정리한 과정

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작성자 토목온 댓글 0건 조회 168회 작성일 24-04-27 00:44

충북 충주시 성남동 옹벽공사 현장 사례｜상가 건축을 위한 낮은 부지의 단차를 정리한 과정

상가나 근린생활시설을 새로 짓기 위해 토지를 매입했지만 기존 지반에 높이 차이가 있는 경우 건축 전에 부지조성이 필요한 경우가 있습니다.

이번 충북 충주시 성남동 옹벽공사 현장은 건축 예정지 일부가 도로보다 낮고 측면 토지와도 높이가 달라 건축부지를 정리했던 사례입니다.

건축 예정지의 전체 높이를 확인했습니다

현장에서는 먼저 도로와 대지의 높이, 인접 토지와의 단차를 확인했습니다.

상가가 들어설 위치와 주차공간까지 고려해 완성 후 필요한 부지 높이를 확인했습니다.

단순히 낮은 부분을 성토하는 것보다 주변과 만나는 경계부를 안정적으로 정리할 필요가 있었습니다.

주차장 위치를 기준으로 옹벽선을 정했습니다

상가 부지는 건물뿐 아니라 고객 차량이 이용할 주차공간도 중요합니다.

그래서 건물 배치와 주차 진입 방향을 확인한 후 옹벽을 설치할 위치를 정했습니다.

도로와 연결되는 진입부를 확인했습니다

옹벽을 설치하면서 차량 진입로의 높이가 갑자기 변하지 않도록 도로와 부지의 연결 상태를 함께 살폈습니다.

옹벽 기초를 위한 터파기를 진행했습니다

작업선을 기준으로 필요한 부분을 굴착하고 기초가 놓일 지반을 정리했습니다.

굴착 과정에서 지반 상태를 확인하고 기초 작업을 진행한 뒤 옹벽 시공을 시작했습니다.

층별 시공과 배면 다짐을 진행했습니다

옹벽을 한 단계씩 올리면서 뒤쪽 공간도 함께 정리했습니다.

배면토를 채우고 다짐하는 과정을 반복하면서 건축 예정지의 높이를 맞춰갔습니다.

이 과정에서 옹벽의 위치와 상부 지반 높이를 계속 확인했습니다.

건축부지의 배수 계획도 함께 확인했습니다

상가 부지는 건물 지붕과 주차장 등에서 발생하는 빗물이 많을 수 있기 때문에 배수 흐름을 고려해야 합니다.

이번 현장에서도 상부 부지의 물이 옹벽 배면에 집중되지 않도록 주변 경사와 배수시설을 확인했습니다.

건축 가능한 평탄한 부지가 만들어졌습니다

공사 후에는 기존에 단차가 컸던 토지가 건축과 주차공간을 계획할 수 있는 형태로 정리됐습니다.

건축 전 옹벽공사는 단순히 경계에 벽을 만드는 작업이 아니라 건물과 주차장, 진입로까지 연결되는 부지조성 과정으로 접근해야 합니다.

상가 부지 옹벽공사를 준비한다면

건축 예정지라면 옹벽공사를 별도로 생각하기보다 전체 토목공사 계획 안에서 검토하는 것이 좋습니다.

건물 배치와 주차장, 진입로, 배수시설의 위치에 따라 옹벽 설치 위치가 달라질 수 있기 때문입니다.

FAQ

상가 건축 전에 옹벽공사를 먼저 해야 하나요?

현장의 높이 차이와 전체 부지조성 계획에 따라 선행 공사 여부를 판단해야 합니다.

상가 부지 옹벽은 주차장과 관련이 있나요?

주차장 위치와 진입 동선에 따라 옹벽 위치가 달라질 수 있으므로 함께 검토하는 것이 좋습니다.

건축 예정지의 옹벽공사에서 확인할 부분은 무엇인가요?

기존 지반, 높이 차이, 건물 배치, 주차공간, 진입로, 배수 조건 등을 종합적으로 확인해야 합니다.

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