양주시 산북동 옹벽공사 사례｜비어 있던 경사지 토지를 활용부지로 조성한 현장

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작성자 토목온 댓글 0건 조회 132회 작성일 24-06-14 04:57

경기 양주시 산북동 옹벽공사 사례｜비어 있던 경사지 토지를 활용부지로 조성한 현장

사용하지 않고 방치된 토지라도 경사가 심하면 주차장이나 창고, 야적공간 등으로 활용하기 어려운 경우가 있습니다.

이번 경기 양주시 산북동 옹벽공사 현장은 오랫동안 비어 있던 경사지 토지를 정리해 향후 다양한 용도로 사용할 수 있는 부지를 만드는 작업이었습니다.

방치된 토지의 상태를 먼저 살폈습니다

현장에는 잡초가 자라 있었고 토지의 높이가 일정하지 않았습니다.

상부는 비교적 평탄했지만 아래쪽으로 내려갈수록 경사가 커지는 형태였습니다.

고객님은 당장 특정 건축물을 계획하기보다 향후 주차나 자재 보관 등에 활용할 수 있는 공간을 확보하고 싶어 하셨습니다.

향후 활용도를 기준으로 부지를 나눴습니다

아직 정확한 시설물이 결정되지 않은 상태였기 때문에 특정 구조물에 맞춰 공간을 좁게 만들기보다는 기본적인 평탄면을 확보하는 방향으로 작업 범위를 정했습니다.

경사면과 평탄면이 만나는 부분에 옹벽을 설치해 활용할 수 있는 면적을 넓히는 방법을 검토했습니다.

향후 진입할 장비도 고려했습니다

공사 후 토지를 여러 용도로 활용할 수 있도록 장비와 차량이 진입할 수 있는 방향을 함께 확인했습니다.

진입로와 평탄면이 자연스럽게 연결되도록 주변 토지의 높이도 함께 살폈습니다.

잡초와 불필요한 토사를 정리했습니다

본격적인 옹벽공사에 앞서 작업구간의 잡초와 불필요한 토사를 정리했습니다.

이후 옹벽 설치선을 따라 터파기를 진행하고 바닥 지반을 확인했습니다.

기초 작업을 마친 뒤 옹벽을 순차적으로 시공했습니다.

경사면을 평탄한 부지와 연결했습니다

옹벽이 올라가면서 뒤쪽 공간에는 토사를 채워 상부 평탄면과 연결했습니다.

토사를 단계적으로 채우고 다짐을 진행하면서 전체 부지의 높이를 맞췄습니다.

아직 활용 목적이 정해지지 않은 토지는 특정 용도에만 맞추기보다 향후 차량과 사람의 이동이 가능한 기본적인 토지 형태를 만드는 것이 중요합니다.

비어 있던 토지의 배수 상태도 정리했습니다

기존 토지는 빗물이 자연스럽게 흘러가는 형태였지만 평탄화가 진행되면 물길이 달라질 수 있습니다.

공사 후 물이 한쪽으로 몰리지 않도록 주변 지반을 확인하고 필요한 배수 흐름을 정리했습니다.

활용할 수 있는 평탄한 공간을 확보했습니다

공사 전에는 경사 때문에 방치됐던 토지가 공사 후에는 주차나 자재 보관 등 다양한 용도로 활용할 수 있는 형태로 정리됐습니다.

아직 구체적인 건축계획이 없더라도 토지를 활용할 수 있는 기본적인 기반을 마련했다는 점에서 의미가 있는 현장이었습니다.

빈 토지 옹벽공사를 계획한다면

향후 토지 활용을 위해 옹벽공사를 계획한다면 현재 필요한 공간만 생각하기보다 앞으로 차량이나 건축물이 어떻게 들어올지까지 고려하는 것이 좋습니다.

또한 옹벽 길이와 높이뿐 아니라 굴착, 기초, 배면토, 다짐, 배수, 주변 정리까지 전체 공사 범위를 확인해야 정확한 비교가 가능합니다.

FAQ

사용하지 않는 경사지 토지도 옹벽공사를 할 수 있나요?

지반과 경사 상태, 주변 토지와의 높이 차이를 확인한 후 활용 목적에 맞는 방법을 검토할 수 있습니다.

향후 용도가 정해지지 않은 토지도 평탄화할 수 있나요?

가능 여부는 현장 조건에 따라 달라지지만 차량 진입과 향후 활용을 고려한 기본 부지조성 방법을 검토할 수 있습니다.

빈 토지 옹벽공사 견적에서 확인할 부분은 무엇인가요?

옹벽의 크기뿐 아니라 터파기와 기초, 토사 처리, 배면 채움, 다짐, 배수 및 주변 정리 범위를 함께 확인하는 것이 좋습니다.

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